南京市建设工程造价监督站

南京市江宁区建设工程造价管理所

 

1、工程设计图纸上砌体墙厚度为200mm厚，实际使用砌块厚度为190mm，计算清单工程量时，应按砌块尺寸还是图示尺寸计算？

答：计算清单工程量时，如砖或砌块的尺寸与图纸图示尺寸不同，应按砖或砌块的尺寸计算。

 

2、某建筑工程执行《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014版），筏板基础的后浇带浇筑套用满堂（板式）基础定额还是后浇板带定额？

答：筏板基础后浇带套用基础相应定额。

 

3、《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014版）17-218外墙真石漆子目中含批腻子吗？外墙套用了17-195外墙批抗裂腻子子目如何再套用17-218子目？
    答：外墙真石漆子目中白水泥与901胶即为腻子材料(腻子材料不同可换算)；套用17-195外墙批抗裂腻子后再套用17-218外墙真石漆子目，外墙真石漆目中白水泥、901胶及相应人工应根据具体施工要求扣除或相应减少。

4、某钢结构工程，执行《江苏省建设工程费用定额》（2014年），钢结构由加工厂完成制作，到施工现场进行安装，其管理费和利润的取费标准是按照建筑工程执行还是按照单独发包的构件吊装执行？

答：管理费和利润按照建筑工程取费标准执行，安全文明施工费按单独发包的构件吊装执行。

 

5、某房建项目的桩基工程，执行2013清单计价规范，请问与钢筋笼顶部主筋焊在一起的吊筋是否计入钢筋笼清单工程量中？
    答：吊筋计入钢筋笼清单工程量中。编制工程量清单时，设计有明确要求的按设计用量计入；如果设计未明确，其工程数量可为暂估量，结算时按现场签证数量计算。

 

6、某装配式建筑， Z1值（整栋建筑中主体结构和外围护结构预制构件的预制装配率）大于30%，地下室部分是否按装配式工程取费？

答：若为单栋建筑地下室，地下室应按装配式工程费率取费；若为多栋建筑下方整体连通地下室，则地下室部分应按照《江苏省建设工程费用定额》（2014年）中规定的相应费率取费。

 

7、某安装工程，采用《江苏省安装工程计价定额》（2014版）计价时，如因定额缺项需借用土建专业子目，借用子目的管理费和利润应如何取费？
    答：安装工程中借用土建专业子目，借用子目的管理费和利润按土建专业取费。

 

 

              编写组成员：徐伟、陈朝晖、王爱梅、张娜娜、陈健、胡雅庭、贾庆、高晋